CONDOMÍNIO ED PARQUE RESIDENCIAL JARDIM SUL
Juiz de Fora, 08 de dezembro de 2022 EDITAL DE CONVOCAÇÃO ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA CONDOMÍNIO ED PARQUE RESIDENCIAL JARDIM SUL Ilmo. Senhores,O Síndico, no uso das suas atribuições legais e da Convenção, cumprindo o disposto no Artigo 1350 do CC/2002 (Lei Federal 10.406), CONVOCA todos os condôminos do Condomínio Parque Residencial Jardim Sul, para a Assembleia Geral Ordinária (AGO) a realizar-se no dia 19/12/2022 (segunda-feira) às 19:00 em primeira convocação e às 19:30 horas em segunda convocação nos termos da Convenção com qualquer número de presentes, de FORMA VIRTUAL, através dos aplicativos “ZOOM MEETING” e “ÁREA DO CONDÔMINO” (ambos disponíveis para computadores e para as plataformas de dispositivos móveis iOS e ANDROID), devido a contra indicação das autoridades para reuniões presenciais e aglomerações, no presente ato de CONVOCAÇÃO.Será deliberada a seguinte Ordem do Dia: 1) – Prestação de Contas; 2) -Previsão orçamentária; 3) – Deliberação sobre:3.1) – Substituição dos portões da entrada dos blocos da Rua Aurora Torres por porta de blindex;3.2) -Pintura da fachada do edifício e claraboia;3.3) -Construção de muro de arrimo – Rua Torreões;3.4) – Substituição das telhas atuais pela telha galvanizada;4)- Assuntos gerais.OBSERVAÇÕES e PROCEDIMENTOS EDITALÍCIOS para a ASSEMBLEIA: a) A assembleia será realizada em dois ambientes, que funcionarão de forma simultânea: I. Aplicativo ZOOM MEETING, no qual serão apresentadas as informações/temas relevantes e discussão da Ordem do Dia/Pauta; II. Aplicativo ÁREA DO CONDÔMINO, fornecido pela Administradora, onde serão registrados e COMPUTADOS os votos de cada unidade adimplente, de forma a garantir a legalidade da operação. b) O credenciamento antecipado é condição obrigatória para acesso ao sistema de votação e sala virtual/digital de reunião; c) O link para a participação da reunião no APP “ZOOM MEETING” e o acesso para VOTAÇÃO, será disponibilizado no e-mail daqueles condôminos que previamente se credenciaram/manifestaram pelo e-mail adm@angeloeferrari.com.br. O credenciamento para participar será até o dia 16/12/2022. Para proceder o credenciamento por via eletrônica, informar nome do Condomínio, APTº, nome completo e CPF. d) Para o registro do voto por meio do aplicativo ÁREA DO CONDÔMINO, será necessário que os condôminos estejam com os e-mails PREVIAMENTE CREDENCIADOS PARA A ASSEMBLEIA na administradora, tendo em vista que, a partir do endereço de e-mail credenciado após a publicação do edital, todos receberão o link para este procedimento;e) Para melhorar a organização e produtividade da Assembleia, os debates deverão ser restritos ao respectivo tema em Pauta e a identificação do participante deverá ocorrer de forma INEQUÍVOCA: Por uso de sistema de transmissão de áudio e vídeo onde seja possível que a presidência da mesa identifique e consigne a presença on-line do participante ou seu procurador.f) Até 16/12/2022, quaisquer dúvidas, questionamentos e/ou esclarecimentos poderão ser sanados com a Angelo& Ferrari Administradora, em dias úteis, de 10:00 às 16:00 horas, pelo telefone (32) 3314- 0258 ou e-mail: adm@angeloeferrari.com.br. g) A presente Assembleia (reunião) atenderá fielmente aos Art. 1347 e 1350 do Código Civil Brasileiro/2002 e ao Art. 1335 III, aonde poderão votar nas deliberações quem estiver quite com as obrigações e pagamentos, nos termos da Lei e normas internas do condomínio. Tendo em vista a relevância dos assuntos a serem tratados, lembro na necessidade absoluta da participação, ou que se façam representar por procuração específica para essa assembleia. Esclareço ainda, que as decisões tomadas em Assembleias aplicar-se-ão a todos, inclusive aos ausentes. Eduardo Jacob – Síndico Condomínio Parque Residencial Jardim Sul.
