CONDOMINIO EDIFICIO UNIVERCITY RESIDENCE

 EDITAL DE CONVOCAÇÃO ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA

Convocamos os condôminos, promitentes compradores, cessionários de direitos das unidades privadas ou seus procuradores legais, para participarem da ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA, a realizar-se de modo híbrido, ou seja, de forma presencial e virtual ao mesmo tempo, e desta forma atender todos os condôminos.

• A presencial ocorrerá no Serrano Hotel no endereço Rua Santa Rita, 399, Centro – Juiz de Fora
• O modo on-line será enviado link para a participação através do e-mail;

A assembleia será realizada no dia21 de Janeiro de 2023, sábado:

• 14:00 horas, primeira chamada, contando com a presença de pelo menos 2/3 dos condôminos;
• 14:30 horas, segunda chamada com qualquer quantum de presentes.

PAUTA DA ASSEMBLEIA:

4. Prestação de contas do período de Junho/2021 até Novembro/2022;
5. Previsão Orçamentária;
6. Aprovação para realização dos seguintes empreendimentos:
   1. Construção do bicicletário;
   2. Reforma da cobertura do castelo d’agua;
   3. cobertura na entrada do condomínio;
   4. pintura interna dos blocos;
   5. reforma interna das guaritas;
   6. adequação do projeto do mercadinho
7. Votação para utilizar os valores do Fundo de Reserva e da Conta Principal para realizar os empreendimentos aprovados na Pauta 03;
8. Modificação e alteração das regras do regimento interno; (as normas a serem alteradas vão ser previamente disponibilizada aos condôminos, para serem discutidas durante a assembleia);
9. Assuntos Gerais.

• O condômino ausente de participação não está desobrigado ao cumprimento das deliberações proferidas em Assembleia hibrida, concordando, conforme Convenção ou legislação aplicável, com todos os assuntos abordados e votados;
• Os condôminos em atraso nos pagamentos de suas taxas condominiais não poderão votar, nem serem votados, nas deliberações;
• A prestação de contas deverá ser analisada pelos interessados nos dias antecedentes a assembleia, tendo em vista que está se faz de forma hibrida, sendo impossível fazer a análise destes documentos apenas durante a assembleia;
• Aqueles que tiverem questionamentos prévios referente ao balancete ou prestação de contas, devem enviar para o e-mail atendimento@edifica.com.br, suas dúvidas, que estas vão ser esclarecidas durante a assembleia;
• A votação será realizada pelo aplicativo Superlógica;
• É lícito aos condôminos representarem ou se fazerem represar mediante procuração específica, com firma reconhecida;
• As procurações devem ser enviadas até o dia 19 de Janeiro de 2022, até o horário das 12:00h, para o endereço de e-mail: atendimento@edifica.com.br ou serem entregues na administradora.

Juiz de Fora, 03de Janeiro de 2023.

Atenciosamente,

Josiam Luís Silva,

Síndico.