CONDOMÍNIO UPSIDE CLUB

CONDOMÍNIO UPSIDE CLUB

Rua Jesus Raymundo, nº 87, Bairro Teixeiras, CEP: 36.033-370, Juiz de Fora/MG

EDITAL DE CONVOCAÇÃO ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA

 Convocamos os condôminos e seus procuradores legais, para participarem da ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA, a realizar-se online, através da plataforma de aplicativo do Zoom, com o link enviado através pelo e-mail, pelo WhatsApp e também pela plataforma do aplicativo Superlógica.

A assembleia será INICIADA no dia 16 de Fevereiro de 2023, quinta-feira:

• 19:00 horas, primeira chamada, contando com a presença de pelo menos 1/2 dos condôminos;
• 19:30 horas, segunda chamada com qualquer quantum de presentes.

 PAUTA DA ASSEMBLEIA:

1. Noções Básicas de Vivência em Condomínio, e documentos importantes;
2. Votação das regras de uso das áreas comuns do condomínio;
3. Eleição com mandato do dia 27 de Fevereiro de 2023 até o dia 28 de Julho de 2024, nos termos da convenção e regimento interno, para os cargos vagos abaixo enumerados:
   1. 02 membros para o cargo Conselheiro Consultivo
   2. 02 membros para o cargo Conselheiro Fiscal
4. Votação para instituir o pró-labore ao cargo de conselheiros e subsíndicos, quais sejam; (necessário do quórum mínimo de 2/3 do condôminos)
   1. isenção da taxa condominial ordinária ao cargo de conselheiros;
   2. 01 (um) salário-mínimo para o cargo de subsíndico;
5. Votação para eleição de membros da Comissão de Obras com o objetivo de acompanhar a entrega do empreendimento e contratações em geral realizadas pelo condomínio;
6. Votação para adquirir equipamento de telemetria;
7. Apresentação e aprovação para implementar empresa garantidora da receita mensal;
8. Votação para instalação de Cortina de Vidro, com o seguinte material: vidro Incolor de Blindex e ferragem dacor branca, pois essa é a cor da fachada;
9. Votação para a padronização das coberturas das vagas de garagem; (conforme permissibilidade do item 5.1.6 do Regimento Interno do Condomínio);
10. Votação para padronização do material de obras a serem utilizados nas coberturas das Torres; conforme permissibilidade do item 5.1.5 do Regimento Interno do Condomínio
11. Votação para a escolha da empresa conservadora;
12. Votação para escolha de mobiliário da guarita e do espaço para colocar as encomendas;
13. Votação para escolha de empresas que vão fornecer o serviço de internet;
14. Votação para escolha de empresas de TV a cabo;
15. Votação para escolha de empresas de TV aberta;
16. Votação para escolha de empresa de câmeras e controle de acesso;
17. Votação para escolha de mercadinho high-tech (não haverá nenhum ônus para o condomínio);
18. Votação para compra de carrinho de supermercado para cada bloco;
19. Votação para fixar o valor de taxa extrado enxoval, a partir das escolhas acima;
20. Assuntos Gerais.

• O condômino ausente de participação não está desobrigado ao cumprimento das deliberações proferidas em Assembleia online, concordando, conforme Convenção ou legislação aplicável, com todos os assuntos abordados e votados;
• Os condôminos em atraso nos pagamentos de suas taxas condominiais não poderão votar, nem serem votados, nas deliberações;
• A votação ficará aberta no aplicativo até às 19:00h do dia 28.02.2023;
  • Somente a votação referente a pauta 04, qual seja, Votação para instituir o pró-labore ao cargo de conselheiros e subsíndicos, ficará aberta até o dia 30.03.2023, no horário das 19:00h.
• A votação para cada pauta vai ser aberta individualmente, à medida que fortratada ao longo da assembleia;
• Aqueles que possuem interesses em se candidatar aos cargos Conselheiro Deliberativo e Conselheiro Fiscal, devem mandar para o e-mail atendimento@edifica.com.br documento de identificação com foto e carta de intenções, até o dia 15 de Fevereiro de 2023, até o horário das 12:00h ou comparecer na Edifica Administradora para entregar as documentações, no mesmo dia e horário indicado, quando será encerrada a candidatura;
• É lícito aos condôminos representarem ou se fazerem represar mediante procuração;
• As procurações devem ser enviadas até o dia 15 de Fevereiro de 2023, até o horário das 12:00h, para o endereço de e-mail: atendimento@edifica.com.br ou serem entregues na administradora, no mesmo dia e horário indicado, quando não será mais possível apresentar as procurações;
• A votação ocorrerá unicamente através da plataforma de aplicativo Superlogica.
• As empresas que apresentarem propostas deverão provar experiência prévia em condomínios de grande porte, bem como, haver funcionários preparados para lidar com o uso constante de tecnologia;
• As empresas indicadas para contratação, deverão apresentar as certidões negativas da receita federal e do ministério do trabalho, bem como uma carta de clientes, recomendando a empresa.

Juiz de Fora, 08 de Fevereiro de 2023