Juiz de Fora, 08 de dezembro de 2022 EDITAL DE CONVOCAÇÃO ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA CONDOMÍNIO ED PARQUE RESIDENCIAL JARDIM SUL Ilmo. Senhores,O Síndico, no uso das suas atribuições legais e da Convenção, cumprindo o disposto no Artigo 1350 do CC/2002 (Lei Federal 10.406), CONVOCA todos os condôminos do Condomínio Parque Residencial Jardim Sul, para a Assembleia Geral Ordinária (AGO) a realizar-se no dia 19/12/2022 (segunda-feira) às 19:00 em primeira convocação e às 19:30 horas em segunda convocação nos termos da Convenção com qualquer número de presentes, de FORMA VIRTUAL, através dos aplicativos “ZOOM MEETING” e “ÁREA DO CONDÔMINO” (ambos disponíveis para computadores e para as plataformas de dispositivos móveis iOS e ANDROID), devido a contra indicação das autoridades para reuniões presenciais e aglomerações, no presente ato de CONVOCAÇÃO.Será deliberada a seguinte Ordem do Dia: 1) – Prestação de Contas; 2) -Previsão orçamentária; 3) – Deliberação sobre:3.1) – Substituição dos portões da entrada dos blocos da Rua Aurora Torres por porta de blindex;3.2) -Pintura da fachada do edifício e claraboia;3.3) -Construção de muro de arrimo – Rua Torreões;3.4) – Substituição das telhas atuais pela telha galvanizada;4)- Assuntos gerais.OBSERVAÇÕES e PROCEDIMENTOS EDITALÍCIOS para a ASSEMBLEIA: a) A assembleia será realizada em dois ambientes, que funcionarão de forma simultânea: I. Aplicativo ZOOM MEETING, no qual serão apresentadas as informações/temas relevantes e discussão da Ordem do Dia/Pauta; II. Aplicativo ÁREA DO CONDÔMINO, fornecido pela Administradora, onde serão registrados e COMPUTADOS os votos de cada unidade adimplente, de forma a garantir a legalidade da operação. b) O credenciamento antecipado é condição obrigatória para acesso ao sistema de votação e sala virtual/digital de reunião; c) O link para a participação da reunião no APP “ZOOM MEETING” e o acesso para VOTAÇÃO, será disponibilizado no e-mail daqueles condôminos que previamente se credenciaram/manifestaram pelo e-mail adm@angeloeferrari.com.br. O credenciamento para participar será até o dia 16/12/2022. Para proceder o credenciamento por via eletrônica, informar nome do Condomínio, APTº, nome completo e CPF. d) Para o registro do voto por meio do aplicativo ÁREA DO CONDÔMINO, será necessário que os condôminos estejam com os e-mails PREVIAMENTE CREDENCIADOS PARA A ASSEMBLEIA na administradora, tendo em vista que, a partir do endereço de e-mail credenciado após a publicação do edital, todos receberão o link para este procedimento;e) Para melhorar a organização e produtividade da Assembleia, os debates deverão ser restritos ao respectivo tema em Pauta e a identificação do participante deverá ocorrer de forma INEQUÍVOCA: Por uso de sistema de transmissão de áudio e vídeo onde seja possível que a presidência da mesa identifique e consigne a presença on-line do participante ou seu procurador.f) Até 16/12/2022, quaisquer dúvidas, questionamentos e/ou esclarecimentos poderão ser sanados com a Angelo& Ferrari Administradora, em dias úteis, de 10:00 às 16:00 horas, pelo telefone (32) 3314- 0258 ou e-mail: adm@angeloeferrari.com.br. g) A presente Assembleia (reunião) atenderá fielmente aos Art. 1347 e 1350 do Código Civil Brasileiro/2002 e ao Art. 1335 III, aonde poderão votar nas deliberações quem estiver quite com as obrigações e pagamentos, nos termos da Lei e normas internas do condomínio. Tendo em vista a relevância dos assuntos a serem tratados, lembro na necessidade absoluta da participação, ou que se façam representar por procuração específica para essa assembleia. Esclareço ainda, que as decisões tomadas em Assembleias aplicar-se-ão a todos, inclusive aos ausentes. Eduardo Jacob – Síndico Condomínio Parque Residencial Jardim Sul.