CONDOMINIO EDIFICIO UNIVERCITY RESIDENCE

CONDOMINIO EDIFICIO UNIVERCITY RESIDENCE Rua Aristóteles Braga, nº 345, São Pedro, 36037-010, Juiz de Fora – MG PUBLICIDADE CNPJ 27.645.389/0001-89

 EDITAL DE CONVOCAÇÃO ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA

Convocamos os condôminos, promitentes compradores, cessionários de direitos das unidades privadas ou seus procuradores legais, para participarem da ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA, a realizar-se de modo híbrido, ou seja, de forma presencial e virtual ao mesmo tempo, e desta forma atender todos os condôminos.

• A presencial ocorrerá no Serrano Hotel no endereço Rua Santa Rita, 399, Centro – Juiz de Fora
• O modo on-line será enviado link para a participação através do e-mail;

A assembleia será realizada no dia21 de Janeiro de 2023, sábado:

• 14:00 horas, primeira chamada, contando com a presença de pelo menos 2/3 dos condôminos;
• 14:30 horas, segunda chamada com qualquer quantum de presentes.

PAUTA DA ASSEMBLEIA:

4. Prestação de contas do período de Junho/2021 até Novembro/2022;
5. Previsão Orçamentária;
6. Aprovação para realização dos seguintes empreendimentos:
   1. Construção do bicicletário;
   2. Reforma da cobertura do castelo d’agua;
   3. cobertura na entrada do condomínio;
   4. pintura interna dos blocos;
   5. reforma interna das guaritas;
   6. adequação do projeto do mercadinho
7. Votação para utilizar os valores do Fundo de Reserva e da Conta Principal para realizar os empreendimentos aprovados na Pauta 03;
8. Modificação e alteração das regras do regimento interno; (as normas a serem alteradas vão ser previamente disponibilizada aos condôminos, para serem discutidas durante a assembleia);
9. Assuntos Gerais.

• O condômino ausente de participação não está desobrigado ao cumprimento das deliberações proferidas em Assembleia hibrida, concordando, conforme Convenção ou legislação aplicável, com todos os assuntos abordados e votados;
• Os condôminos em atraso nos pagamentos de suas taxas condominiais não poderão votar, nem serem votados, nas deliberações;
• A prestação de contas deverá ser analisada pelos interessados nos dias antecedentes a assembleia, tendo em vista que está se faz de forma hibrida, sendo impossível fazer a análise destes documentos apenas durante a assembleia;
• Aqueles que tiverem questionamentos prévios referente ao balancete ou prestação de contas, devem enviar para o e-mail atendimento@edifica.com.br, suas dúvidas, que estas vão ser esclarecidas durante a assembleia;
• A votação será realizada pelo aplicativo Superlógica;
• É lícito aos condôminos representarem ou se fazerem represar mediante procuração específica, com firma reconhecida;
• As procurações devem ser enviadas até o dia 19 de Janeiro de 2022, até o horário das 12:00h, para o endereço de e-mail: atendimento@edifica.com.br ou serem entregues na administradora.

Juiz de Fora, 03de Janeiro de 2023.

Atenciosamente,

Josiam Luís Silva,

Síndico.