Como resistir ao tempo? A pergunta pode render passeios filosóficos, mas, em matéria de arquitetura e décor, encarar uma obra que seja de reforma, ampliação ou construção muitas vezes se faz necessário devido às voltas e caminhos que a vida aponta.
Porém, construir ou reformar demanda sempre um grande investimento. Por isso, estar certo de onde se pretende chegar em uma obra é muito importante antes mesmo de iniciá-la, para evitar frustrações e prejuízos.
Infelizmente, uma grande maioria não tem a menor ideia das etapas desse processo e acaba se aborrecendo, gastando mal e, o pior, saem descontentes. Para ajudar nessa empreitada, seguem algumas dicas para otimizar tanto recursos de tempo quanto financeiro e, consequentemente, uma obra satisfatória.
Tenha um projeto em mãos
Muita gente começa a casa antes de pensar no projeto. O resultado disso é que, durante construção ou reforma, será necessário fazer muitos ajustes. Por isso a importância de ter um profissional de arquitetura para transformar as suas necessidades e desejos em soluções espaciais, e construir ou reformar o seu imóvel. Ter um projeto com todos os detalhes (indicações de materiais, acabamentos, detalhamentos executivos) diminui muito a chance de algo sair diferente do planejado e evita gastar dinheiro de forma desnecessária. Soma-se a isso a garantia de construir com segurança.
Organize as finanças
Antes de começar uma reforma ou construção é importante ter ideia do custo total. Novamente a importância de um projeto bem detalhado, por isso, faça um cronograma financeiro (planilha com as despesas com a execução dos serviços). Isso permite que você saiba exatamente quanto vai gastar e quando isso vai acontecer, evitando despesas e empréstimos imprevistos ou mesmo a interrupção da obra por falta de dinheiro.
Sequência dos serviços
Saber do prosseguimento de cada etapa e em quanto tempo os trabalhos vão ser realizados evita o retrabalho e ajuda na programação de tempo e recursos. De modo geral, uma obra bem gerenciada deve seguir esta sequência: demolições; remoções e retiradas; reformas estruturais, o que inclui mudança de paredes, aumento ou redução de cômodos; lajes; telhados; assentamentos de portas e janelas; encanamentos; instalações elétricas (tomadas, pontos de luz, quadro de força); forro; assentamento de pisos e azulejos; instalação de louças, bancadas de granito/mármores e metais; pintura; instalação de luminárias; marcenaria.
Planeje a compra de materiais
Uma programação organizada das etapas permite que você faça a compra de materiais na quantidade e na hora certa, evitando que a obra fique parada pela falta de algum produto. Além disso, dá para economizar com as viagens para retirar pequenas quantidades de materiais ou com frete.
Contrate bons profissionais e pague por etapas
Busque profissionais qualificados e com boas referências. E faça um contrato – nem que seja um documento simples, de uma página só. Prefira pagar os serviços por etapas. Dessa forma, os pagamentos serão feitos à medida que as coisas ficam prontas e você tem maior controle do andamento e da qualidade. Lembre-se sempre de conferir o serviço e peça os reparos necessários, se houver.
Fique de olho na qualidade
Compareça à obra em momentos críticos. Repare bem nos elementos que indicam se o trabalho é feito com qualidade. Os erros podem aparecer, mas se forem reconhecidos logo, poderão ser resolvidos com antecedência. Por isso, planeje e curta este momento, pois no final é o tão sonhado projeto realizado!
